青岛民宿短租一个月市南

发布日期：2024-05-01 文章来源：  大齐文旅  文章编辑：  青岛旅游  

本文目录

1. 现在在威海买个小公寓做民宿或者短租怎么样
2. 2023三亚民宿短租房一个月多少钱 三亚民宿住哪里比较好
3. 青岛李沧区民宿短租***
4. 青岛民宿短租***

一、现在在威海买个小公寓做民宿或者短租怎么样

近期有些朋友联系我们说，现在在民宿行业非常火，觉得也很不错，那么想在威海买些小公寓做短租或者民宿不知道合适不合适，能获得怎么样的利润回报？

今天和大家简单的分析讨论一下。

首先这种需求属于投资，一旦投资属性偏重，而对威海不足够了解的情况下建议还是找专业人士咨询一下，不能单凭自己的喜好去做决定。

你要考虑的不仅仅是我这个房子每天定价多少钱合适，更要考虑我这个房子怎样能天天有人住。

房型的选择一般是小户型，一室或两室。一室的好处是投资小，公寓通常带精装修，地段会好一些。省去一些装修的麻烦事。但是在旺季，价格容易有上限，比如宾馆标间都是199，你标价300大部分人还是很难接受的，哪怕装修的再豪华，看海效果再好依然很困难。两室的好处是住宅小区，更有生活氛围，装修可以根据自己情况去进行，将来自己住着也会舒服很多，容易拉价，适合的客户群体也多，比如一家几口人也能住的下。三室以上的大户型相对就不是很适合了，一是愿意合租的少，二是投资成本高了并且定价的基价也高了，搞不好就容易赔钱。

做民宿对资金要求相对较少，但是要做成精品，几个条件不可或缺:

良好的选址，2.精致的装修装饰，3.民宿主的个人魅力/品牌魅力

4.很好的运营推广能力5.后期的发展方向和思路。

在之前的文章中也简单分析了几个适合的选址。

来说说威海做民宿的一些注意事项，以及适合的选址（原创干货）

咱们拿高区海水浴场周边几个小区来举例，比如金猴圣海名居，长租价格在1500元/月左右。一年的收益是18000，如果做短租7-9月在2万左右，5.6.11在12000左右，淡季的收益在8000左右，这样总收益在4万左右，但是运营方（如途家）基本是要跟业主55分成的，业主实际拿到手就跟长租的价格差不多了。

之前了解到望海名居一个公寓，正常长租一年在18000-20000的收益是非常稳定的，后来委托给途家之后，空置率非常高，业主最后实际到手才一万出头。

所以你在威海如果投资房子，无论做短租还是民宿，如果真正想要有很高的回报率的话，一定是需要自己去心去经营和打理的，才能有你所理想中的回报，如果单纯撒手不管，想坐享收益，就一定要选择靠谱的合作方，并且选择适合的房源，不然还不如长租出去来的省心。

这个时候还有另外一种情况，就是自己在夏天来度假，平时闲置，这种情况建议也是选择条件比较好的长租客户，双方沟通比较融洽的人，让他住进来，这样会使自己的房子有人气，还能够有一定的收益。对于房东而言是再好不过的了。

二、2023三亚民宿短租房一个月多少钱 三亚民宿住哪里比较好

现在疫情已经解除，很多年轻朋友已经开始计划去旅游看风景，春节马上就要到了。那么今年春节去三亚有什么乐趣呢?三亚民宿短租一个月多少钱?三亚天涯镇周边民宿的租金一般在每月1000- 2000左右。下半年会稍微贵一点，租期也会长一点。你也可以和老板商量低价。许多寄宿家庭可以做饭。村头熙熙攘攘，村尾静悄悄。同时交通也很方便。距离亚龙湾海滩和三亚市中心约100米的地方有一个公交车站。

现在疫情已经放开了，许多小伙伴们纷纷开始打算出门旅游看风景，而马上就是春节了，那么这个春节去三亚旅游都有哪些好玩的呢?三亚民宿住哪里比较好?三亚民宿短租房一个月多少钱?

三亚民宿短租房一个月多少钱?

三亚天涯镇周边的民宿租房价格一般在1000到2000左右一个月，下半年的话要稍微贵一些，租房时间长点，也可以跟老板谈低点价格，很多民宿都可以带做饭的。

冬季去海南租房价格从1500-8000元不等。地理位置比较优越的所谓一线海景房，月租价格更是突破了10000元。

三亚民宿住哪里比较好?

1、浮生若宿

民宿位于天涯之滨亚龙湾内的六盘村。村头繁华喧嚣，而其所处的村尾则清静恬淡，闹中取静的同时又交通便捷，约百米处即有公交车站直达亚龙湾沙滩和三亚市区。

这里是古朴文艺的汇聚地，院内白墙青砖碧瓦，在厅内喝喝茶听听音乐，在院内沐浴阳光，打打牌休憩一小会儿，在这里就可以远离城市的喧嚣。

2、三亚半夏别馆

半夏别馆主要以美式乡村风格为主要基调，你可以拥有属于的自己秘密小后花园哦，园内花朵竞相绽放。安静的花园，给人一种自然、舒适的体验感~

坐在小院里，一杯香浓醇厚的咖啡，一本充斥喜怒哀乐的小说，一份平和的心情，在喧嚣复杂的世界里，以一种前所未有的安然姿态享受难得的闲适时光。只要你来，就会爱上这里。

3、三亚巢汐艺术旅居

三亚的个性民宿，店家在背景墙上做的“艺术旅居”。其中的“云上潮汐”，配的是蓝白条纹的床头，好似潮汐时，海水的涨落。还有飞翔的海鸥，近处的被夕阳，染成了金色。这种意境，闭着眼慢慢享受。

4、三亚半夏别馆

美式乡村风，简单却不失优雅。作为拥有自己小后花园的独栋别墅，园内花朵竞相绽放。舒适安静的花园，精致可爱的户外私人空间带来最舒适的体验。一楼咖啡厅代表了半夏的舒适情调，一杯香浓醇厚的咖啡，一本充斥喜怒哀乐的小说，一份平和的心情，在喧嚣复杂的世界里，以一种前所未有的安然姿态享受难得的闲适时光。

三、青岛李沧区民宿短租***

青岛李沧区民宿短租：***价格享受最舒适的住宿体验

随着旅游业的不断发展，青岛李沧区成为了越来越多的人前来旅游的热门目的地。尤其是在夏天，青岛和李沧区的海滩成为了游客的热门选择。不过，除了海滩，青岛李沧区还有很多其他吸引人的景点和活动。如果你想在青岛李沧区度过一个愉快的假期，民宿短租成为了一个不错的选择。

在青岛李沧区，有很多民宿短租可供选择。这些住宿选择不仅价格不同，而且每个民宿短租都有不同的特点和风格。如果你想找到***价格，最舒适的住宿体验，可以参考下述建议：

1.搜索在线民宿短租平台：现在有很多在线民宿短租平台，如途家、蚂蚁短租等，可以在这些平台上搜索并比较不同民宿短租的价格和评价。

2.关注当地的民宿短租信息：在青岛李沧区的各个社区和社交媒体上，有很多民宿短租的相关信息，可以关注这些信息，以便及时获得最新的住宿选择。

3.选择当地口碑好的民宿短租：选择当地口碑好的民宿短租，可以获得更多的信任和保障。可以通过查看其他游客的评价，了解民宿短租的设施和服务情况。

在青岛李沧区，有很多民宿短租可供选择。通过搜索在线民宿短租平台、关注当地的民宿短租信息以及选择当地口碑好的民宿短租，可以找到***价格，最舒适的住宿体验。无论是在夏季还是冬季，都可以在青岛李沧区享受到最愉快的假期。

四、青岛民宿短租***

青岛民宿短租市场竞争激烈，价格高低不等。想要在青岛找到***、最舒适的民宿短租，可以参考下述建议。

1.选择当地知名品牌

在青岛，有许多知名的民宿品牌，如“格林豪泰”、“布丁酒店”、“如家”等。这些品牌在青岛当地有一定的知名度和口碑，价格相对其他品牌会更低一些。在选择民宿时，可以关注这些品牌的官方网站或者线下门店，了解最新的价格和房型。

2.关注季节性价格

青岛的民宿短租价格会受到季节性的影响。比如，在夏季旅游旺季时，价格会相对更高，而在淡季时则会更便宜。因此，在预订民宿时，可以关注当地的旅游旺季和淡季价格，以及节假日的价格变化。

3.选择离市中心远一些的民宿

市中心地区的民宿价格相对较高，而离市中心远一些的民宿则会相对便宜。在青岛，市中心地区通常是指市南区和市北区的商业区，但如果想要体验青岛的自然风光，可以选择去市南区或崂山区的民宿。

4.选择小民宿而非大民宿

相对于大民宿，小民宿的价格会更低一些。这是因为大民宿通常需要更大的房间空间、更多的设备设施，以及更多的运营成本，所以价格相对较高。相反，小民宿通常更注重房间空间的大小和舒适度，价格会相对便宜。

5.搜索在线民宿平台

在线民宿平台是预订青岛民宿短租的便捷方式。通过搜索和比较不同的民宿价格和房型，可以找到***、最舒适的民宿。此外，在线民宿平台还可以提供预订民宿的多种支付方式，如支付宝、微信支付、银行卡支付等，更加方便。

青岛民宿短租市场竞争激烈，价格高低不等。想要在青岛找到***、最舒适的民宿短租，可以参考下述建议。通过选择当地知名品牌、关注季节性价格、选择离市中心远一些的民宿、选择小民宿而非大民宿，以及搜索在线民宿平台，可以找到一个更便宜、更舒适的民宿。